O CONTRATO DE SALE AND LEASE BACK
Você sabia que é possível vender um imóvel e continuar usando ele? Não? Conheço o Contrato de Sale and lease back ! Nessa modalidade de contrato um proprietário de imóvel, vende para outra pessoa, com a condição de poder alugar na sequência! Ou seja, estamos diante de um negócio jurídico que contempla um Contrato de Compra e Venda e um Contrato de Locação, celebrados no mesmo momento. As condições são as mais variadas, assim como os valores podem ser diferentes de uma Compra e Venda ou uma Locação convencional, considerando as peculiaridades do negócio. Nesse sentido, o proprietário pode utilizar os recursos obtidos com a venda em outro projetos, assim como poderá permanecer no imóvel pelo prazo e condições previamente pactuadas. Por outro lado, quem adquire o imóvel, já o faz locado e com a garantia de recebimento dos valores de aluguéis, pelo prazo estabelecido no contrato, no mínimo. Já conhecia esse contrato? Conta aqui pra mim! M'